Doppelhaushälfte mieten in Magdeburg-Ottersleben

Beschreibung
Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Magdeburg-Ottersleben verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer klaren, alltagstauglichen Raumaufteilung. Helle Zimmer, kurze Wege und ein eigener Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Komfort und Ruhe schätzen.

Highlights auf einen Blick
- 130 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 430 m²
- ruhige, familienfreundliche Lage in Ottersleben, Blick ins Grüne
- separater Kochbereich, offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- modernes Familienbad (Wanne + Dusche)
- Vaillant Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion
- hochwertige Boden- und Sanitärausstattung
- privater Garten
- 2x Pkw-Außenstellplatz mit Vorbereitung E-Ladung

Grundriss & Aufteilung

Erdgeschoss:
Großzügige Diele mit Platz für die Garderobe, modernes Gäste-WC. Der offene Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse . Der Garten ist ein idealer Rückzugsort. Der angrenzende, durch eine Schiebetür abgrenzbare Küchenbereich, kann sowohl in den Wohnbereich integriert werde, als auch abgetrennt werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoss:
Zentraler Flur zu den privaten Räumen der Familie. Helles Familienbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken. Hauptschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank. Zwei Kinderzimmer mit ausreichend Fläche für die Kinder. Ein weiterer Raum eignet sich flexibel als Homeoffice oder als Ankleide.

Nebenkosten:
Der Mieter übernimmt selbstständig den Abschluss der notwendigen Verträge für Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser (Telefon/Internet), Müll.