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Doppelhaushälfte mieten in Hameln

Familienfreundliches Raumwunder in moderner Bauweise – Doppelhaushälfte in Hameln – Afferde

31789 Hameln
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
6
Fläche
179.1 m²
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Objekt-ID: 38361048

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 179.10 m²
Grundstücksfläche: 311,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 8,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2007
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet aus den frühen 2000er Jahren, im beliebten Hamelner Stadtteil Afferde, erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte. Die B1 mit idealer Anbindung in Richtung Hildesheim und B217 in Richtung Hannover ist schnell erreichbar – hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Mit viel Platz und einem harmonischen Grundriss präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
Das in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 179 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das direkten Zugang zur überdachten Sonnenterrasse in idealer Südausrichtung eröffnet. Eine separate Küche, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Von der großen überdachten Terrasse gelangen Sie in den gemütlichen Garten.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.
Im Dachgeschoss beeindruckt ein großzügiger Galeriebereich, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Dieses verfügt über ein eigenes Bad und gewährt Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie wunderschöne Sonnenaufgänge genießen können.
Praktische Abstellmöglichkeiten finden sich im Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, im Dachboden sowie im Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet.
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Lage

31789 Hameln
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Hameln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,53 €/m² in Hameln.

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