
Dachgeschosswohnung in Neu-Ulm
Sonnige und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Terrassen in Burlafingen
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- Kaltmiete
- 1.750 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38367317
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 120.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.750 € |
Nebenkosten: | 200 € |
Gesamtmiete: |
1.950 € |
Preis/m²: | 14,58 € |
Mit Mietspiegel Neu-Ulm vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2009 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 117,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Mit ihren 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem weitläufigen, offenen Wohnbereich bietet sie viel Platz für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer.
Ein besonderer Pluspunkt sind die zwei großen Terrassen, die den ganzen Tag über Sonne bieten. Dank der idealen Ausrichtung ist die Wohnung außerordentlich lichtdurchflutet – selbst an grauen Tagen benötigen Sie kaum künstliches Licht. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, sowie ein großer Dachboden als Abstellfläche. Alle Fenster sind mit robusten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Ausstattung:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großer Wohn- und Essbereich mit Küche
Kamin
Speisekammer
2 Terrassen
Zweites Stockwerk mit nutzbarem Raum und Dachboden
Insektenschutzgitter an fast allen Fenstern
Schuhschrank im Eingangsbereich
Großes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
Einzelgarage plus ein zusätzlicher Stellplatz
Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Mit ihren 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem weitläufigen, offenen Wohnbereich bietet sie viel Platz für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer.
Ein besonderer Pluspunkt sind die zwei großen Terrassen, die den ganzen Tag über Sonne bieten. Dank der idealen Ausrichtung ist die Wohnung außerordentlich lichtdurchflutet – selbst an grauen Tagen benötigen Sie kaum künstliches Licht. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, sowie ein großer Dachboden als Abstellfläche. Alle Fenster sind mit robusten Insektenschutzgittern ausgestattet.
Ausstattung:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großer Wohn- und Essbereich mit Küche
Kamin
Speisekammer
2 Terrassen
Zweites Stockwerk mit nutzbarem Raum und Dachboden
Insektenschutzgitter an fast allen Fenstern
Schuhschrank im Eingangsbereich
Großes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum
Einzelgarage plus ein zusätzlicher Stellplatz
Lage
Fainaggstraße89233 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,57 €/m² in Neu-Ulm.
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