Loft in Essen-Rüttenscheid

Das Loft mit 159,5 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss und wird seit den 1990er Jahren als Wohnung genutzt.

2010 und 2014 wurde eine energetische Modernisierung durchgeführt, sowie eine ca. 43 qm große und mit Pflanzbeeten ausgestattete Dachterrasse ergänzt. Die Beete verfügen über eine automatische Bewässerung, sodass die Pflege nicht aufwendig ist.

Die nach Nord-Westen zum Innenhof hin orientierte Dachterrasse hat gänztägig Sonne, und ist aus dem Eingangsbereich sowie aus dem Schlafraum zugänglich.

Aus dem nach Süden und Osten orientierten Wohn- und Essraum mit offener Küche blickt man in die Baumkronen der umliegenden Gärten.

Dieser weitläufige Raum hat eine Fläche von ca. 78 qm und eine lichte Raumhöhe von im Mittel ca. 3,10. Er ist mit einem dunkel lackierten Dielenboden auf Holzlattung belegt.

Der Schlafraum ist nach Norden orientiert und hat einen direkten Zugang zum ca. 7 qm großen Ankleideraum, und zur Dachterrasse.

Das mit einem Fenster belichtete und zum Schlafraum offene Bad hat einen hellen Marmorboden und eine mit ca. 1,00 m x 2,00 m sehr großzügig bemessene Dusche, die aus einem schwarzen Granitblock eigens für dieses Bad gefräst wurde.

Die Wände der Dusche sind mit dem gleichen Stein belegt und mit einer Glastrennwand vom übrigen Raum abgetrennt.

Das breite Doppelwaschbecken ist aus einem Block desselben hellen Marmors gefräst, mit dem auch der Boden belegt ist.

Im WC sind der Boden und der Wandbereich hinter dem WC mit schwarzem Granit bekleidet.

Im Abstellraum können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Im Haus befindet sich ein Aufzug aus den 30er Jahren.

Das Haus verfügt über eine Fernwärmezentralheizung.

Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer erzeugt.