Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen

Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der dritten Etage. Die Wohnung kann bereits zum 15.11.2025 übernommen werden, Mietbeginn 1.12.2025, Voraussetzung ist, dass potenzielle Renovierungsarbeiten von den Nachmietern selbstständig übernommen und nach eigenem Ermessen im gewünschten Umfang durchgeführt werden. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ebenso ist die Übernahme der Einbauküche (Herd und Ofen Bosch Geräte, Spülmaschine Siemens von 2023 sehr guter Zustand, 2000 € nicht verhandelbar) erforderlich.

Ausstattung
• 4 großzügige Zimmer mit klassischem Altbaucharme
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
• Küche in sehr gutem Zustand (Übernahmepreis 2000 €)
• Bad und Räume in sehr gutem Zustand, Wände auf Rauhfasertapete weiß gestrichen
• Kellerraum sowie Garage gehören zur Wohnung

Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümer, die Karl-Hupe-Stiftung. Die Hausgemeinschaft ist ausgesprochen freundlich und angenehm. Das Haus wurde 1929 gemeinsam mit dem Nachbarhaus bezugsfertig.

Voraussetzung für eine erfolgreiche Bewerbung ist eine gesicherte Bonität und ein entsprechendes Einkommen sowie Übernahme der Küche sowie potentieller Renovierungsarbeiten. (Streichen der Wände)