Wohnung in Passau-Altstadt

Ich suche ab 01.10.2025 eine*n Nachmieter*in für mein Studentenapartment im Wohnheim Hamberg.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gang im zweiten Stock des Haupthauses, am Ende des Gangs. Es ist eine der ruhigen Wohnungen im Haus. Ich habe in meinen 2 Jahren dort kein einziges mal meine Nachbarn gehört.

Das Zimmer hat 17qm, ist möbliert und kann dank der hohen Raumhöhe gut genutzt werden.
Die Warmmiete beträgt 303€, Wasser und Strom sind darin bereits pauschal enthalten.
Ebenfalls enthalten sind Stellplätze auf dem Hausparkplatz, Motorradstellplatz in absperrbarer Garage und Fahrradstellplatz im absperrbaren Keller - dort befinden sich auch Ladesteckdosen für E-Bikes. Etwas weiter den Gang runter befinden sich die Sauna und der Gemeinschaftsraum.
Der Fitnessraum befindet sich im Nebengebäude und kann gratis genutzt werden.
Das Zimmer befindet sich auf der Westseite des Hauses - morgens nicht zu früh hell, abends herrliche Sonnenuntergänge.

Ich habe in das Zimmer ein Hochbett und darunter einen großen Schreibtisch mit kleiner Küchenarbeitsfläche gebaut, welches vom Nachmieter übernommen werden kann.
Auf Wunsch kann aber auch das ürsprüngliche Bett wieder eingebaut werden.
Badregal und Badkästchen können ebenfalls übernommen werden.

Auf den Bildern sieht man die kleine Wohnung komplett eingerichtet. Man hat darin tatsächlich mehr Platz als man glaubt. Und falls einem die Decke doch mal auf den Kopf fällt, hat man nur ein paar Schritte zur Terrasse oder in den Garten.

Vorteil der Übernahme meiner Wohnung:
- Eines der ruhigsten Zimmer im Haus
- Sehr kurze Wege zu Dachterasse, Garten und Fahrradkeller
- Hochbett/Schreibtisch/Badezimmermöbel können übernommen werden

Alle Infos zum Wohnheim findest du hier:
https://passau-hamberg.de/

Bitte beachten: Diese Wohnung eignet sich nur für Studierende mit Wohnrecht in Österreich oder EU-Bürger – ein reines deutsches Studienvisum reicht für den Aufenthalt in Österreich nicht aus.