Dachgeschosswohnung in Winnenden

Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle, gemütliche, renovierte Wohnung im Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert.
Sie verfügt über 2,5 schöne Zimmer, wovon eines als Hobbyraum oder kleines Büro nutzbar ist. Ferner verfügt sie über eine kleine Abstellklammer.
Der Bodenbelag im Wohn-Esszimmer, Küchenbereich, Schlafzimmer und Büro ist ein neu verlegter Vinylboden. Flur und Bad sind gefliest.

Momentan wird noch eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Spüle, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank eingebaut. Ein Bild zur Vorstellung, wie die Küche aussieht ist bei den Fotos mit angefügt.

Wohn/Ess- und Schlafzimmer mit sehr gut zugeschnitten und sehr hell aufgrund der Ost-Westausrichtung.
Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Dachflächen-Fenster
Das WC ist separat mit Dachflächen-Fenster.

Sämtliche Räume sind mit Rauputz versehen.
Die Fenster sind Isolierglas-Kunststofffenster.
Das Dach ist vollsaniert mit Aufdachdämmung nach KfW Standard.
Im Jahr 2023 wurde die komplette Hausfassade energetisch modernisiert und nach KfW-Standard komplett mit Wärmedämm-Verbundsystem versehen.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, in welcher der Wohnung zugehörig die Waschmaschine nebst Trockner aufgestellt werden kann.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz dazu gemietet werden.

Der Glasfaseranschluss für das Haus wird momentan vorbereitet.

Für das Gebäude gibt es ein Hausmeisterservice, welcher die Kehrwoche, Gartenpflege und Winterdienst ausführt.
Die Kosten hierfür sind in den oben aufgeführten Nebenkosten mit enthalten.