Maisonette-Wohnung in Speyer-Kernstadt-Nord

Direkt auf der Maximilianstraße bieten wir eine Maisonette-Wohnung im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses an. Kürzlich saniert bietet die Wohnung auf ca. 145 m² unter anderem hochwertige Eichen- und Fichteparkettböden, teilweise Sprossenfenster, neue Elektrik, eine energiesparende Innendämmung und eine Gasetagenheizung. Auf der unteren Ebene liegen zwei Schlafräume, sowie der Küchenbereich mit angrenzendem Wohn- und/oder Essbereich. Ebenfalls im 2. Geschoss befindet sich das großzügige und moderne Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein kleiner Abstellraum, welcher auch die Heizung beherbergt. Das ausgebaute Dachstudio wurde durch zwei neue Dachflächenfenster zusätzlich erhellt und bekommt durch freigelegte Holzbalken und einem Kaminanschluss als Wohn- oder Schlafzimmer ein besonders gemütliches Ambiente. In der Nebenkostenpauschale sind neben Grundsteuer und Hausversicherung auch die Kosten für Wasser inbegriffen – Strom, Müll und Gas werden mit den Versorgern selbst abgerechnet. Das Parken ist in der Nachbarschaft entweder im Parkhaus oder mit einem Anwohnerparkausweis möglich, Fahrräder können im eigenen Kellerabteil untergestellt werden. Die Wohnung steht ab dem 01.12.2025 zur Verfügung und sucht Mieter die es lieben Mitten im Herzen von Speyer zu wohnen!