Erdgeschosswohnung in Nörten-Hardenberg

Die sehr schöne und lichtdurchflutete 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung im 2-Fam. Haus ist in eimem sehr guten Zustand und ist die perfekte Kombination aus Naherholung und guter Anbindung.
Besichtigung ist ab dem 1. Oktober 2025 nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die Wohnfläche beträgt nach DIN 277 mit 2 möblierten Terrassen 117,90 m2.
Die Wohnfläche im Hause beträgt : 98,54 m2 mit "wunderschönen Blick " in den parähnlichen großen Garten der u.a. über einen zusätzlichen möblierten Weinpavillon und einem Gartenhaus zur Allgemeinnutzung verfügt.

Die Erdgeschoßwohnung verfügt über 4-Zimmer, ( 2 Schlafzimmer)
großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem offenem Esszimmer und Wintergartenanbau mit direktem Zugang zum Garten und zu den Terrassen woven eine Terrasse zusätzlich komplett überdacht ist.
1 Küche, 1 Bad mit Dusche , Badewanne und WC, 1 Gäste WC,
1 Hauswirtschaftsraum und 2 Flure sind optimal in dieser Wohnung intrigiert.

Die Heizung ist eine neue und hochwertige Wärmepumpe von Fa. Buderus Bj. 2021 die einen niedrigen Verbrauch garantiert.

In der gesamten Wohung sind Kunststoffenster ISO 1,1 mit Aussenjalousien verbaut.
Wände, Fußböden und Zimmertüren wurden neu eingebaut.

Ärtzte , Apotheken ,diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen , Kindergärten, 3 km Anbindung A 7, Bus und Bahn vor Ort.

Die Nebenkosten enthalten anteilig Heizung, Heißwasser, Brauchwasser, Müllentsorgung,
Abrechnung Verbrauch erfolgt 1 x jährlich.