Etagenwohnung in Nordhorn

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus (acht Wohneinheiten plus Gewerbe im EG) wartet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Sie liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch klare Grundrisse und viel Tageslicht.
Vom Dielenbereich (mit Zugang zum Bad) öffnen sich das helle Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern sowie die angrenzende Küche mit Einbauküche. Der Balkon ist direkt aus dem Wohnbereich erreichbar. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss; ein separates Schlafzimmer rundet den Grundriss ab.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (erneuert 2019). Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum mit Apotheke sind schnell erreichbar; die Innenstadt ist mit dem Rad in etwa 10 Minuten angebunden. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Carport sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem aktuellen Mieter auch schon vor dem offiziellen Vertragsende bezogen werden. Parallel dazu werden noch einzelne Modernisierungsarbeiten und Erneuerungen durchgeführt.
Highlights
• Lichtdurchflutetes Wohnen dank bodentiefer Fenster
• Einbauküche (Leihvertrag)
• Bad mit Wanne und WM-Anschluss
• Balkonzugang direkt vom Wohn-/Esszimmer
• Gaszentralheizung, 2019 erneuert
• Eigener Kellerraum + Carport
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Sehr gute Nahversorgung, kurze Wege in die City
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 700 €
• Carport: 50 €
• Betriebskosten-Vorauszahlung: 78 €
Ideal für:
Die Wohnung eignet sich optimal für Singles oder Paare, die eine moderne, gepflegte Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen.
Interesse?
Bitte sende mir bei ernsthafter Anfrage:
• vollständigen Namen
• Alter
• Berufsstand
Zur Besichtigung bitte die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitbringen. Gesucht wird ein zuverlässiger, langfristigerMieter. Nur vollständige Anfragen können berücksichtigt werden.
Melde dich gern für weitere Infos oder zur Terminvereinbarung!