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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Haunstetten

Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Haunstetten

86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
4
Fläche
91.9 m²
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Objekt-ID: 38395522

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.90 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (zugleich Dachgeschoss) einer modernen Wohnanlage, die 2023 gebaut und fertig gestellt wurde.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus, oder den Lift.
Die Wohnung wurde im Flur sowie dem Wohn- und den Schlafzimmern mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet.
Die amerikanische Küche mit ihrem offenen Wohn- und Küchenkonzept trifft den aktuellen Zeitgeist und lässt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Sie können die wunderschöne Einbauküche der Vormieterin ablösen. (ohne Kühlschrank, VB 6.800,- EUR, Garantie).

Die grau-weißen Fliesen im Badezimmer überzeugen durch deren schlichte Eleganz. Im Bad wurde sowohl eine Badewanne, als auch und eine große Dusche eingebaut. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen ist jeweils separat zu regulieren und sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Die teilweise elektrischen Rollläden runden das moderne Konzept ab.

Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer gemütlichen Dachterrasse.

*** Info: Bei Mietvertragsabschluss erhält dieser eine Indexklausel ab einer Änderung des VP um 5%-Punkte. ***
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Lage

86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,86 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,74 €/m².

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