Etagenwohnung in Ingelheim am Rhein

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Ingelheim am Rhein. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und wurde im Jahr 2022 kernsaniert. . Ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist bereits vorhanden ( zzgl. € 40,- pro Monat ) und die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird ab sofort verfügbar sein.

Möglich ist die zusätzliche Anmietung eines ca. 300-400 qm großen Privatgarten ( direkt auf dem Grundstück ). Dieser Garten eignet sich zum Sonnen, Grillen und auch für den eigenen Anbau von Obst und Gemüse.

Kostenfreie Parkplätze sind vor dem Haus oder auch auf der anderen Straßenseite. Ein Fahrradabstellplatz ist im Innenhof. In 5 Minuten sind Sie auf der Autobahn A60 in Richtung Mainz oder Bingen. Eine Bushaltestelle ist 1 Minute entfernt. Eine Supermarkt mit Bäcker und Metzgerei sind in Fusslage erreichbar.

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Dieses Jahr wird noch mit Öl geheizt, aber es wurde bereits letztes Jahr eine neue Heizungsanlage ( Gas ) eingebaut, die spätestens zum 31.12. die Ölheizung ablöst. Damit werden die Energiekosten zu der alten Heizungsanlage reduziert.

Die Wohnung befindet sich über einem Kosmetikstudio, deshalb ist sie besonders für alleinstehende, berufstätige Personen geeignet.