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Hochparterre-Wohnung in Essen-Burgaltendorf

Moderne, helle 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung in Essen-Burgaltendorf

45289 Essen, Burgaltendorf
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38405211

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 8,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

• renovierte 3-Zimmer- (Nichtraucher) Altbauwohnung
• ab 1.10.2025 zu vermieten
• Hochparterre
• neuer , heller Vinylboden und Stäbchenparkett
• modernes Bad
• großzügig geschnittene Räume
• mit Einzelgarage (€ 80 pro Monat)
• ideal für Singles oder Paare

Diese helle, modernisierte Hochparterre-Wohnung kann ab 01.10.2025 bezogen werden und befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus in Essen-Burgaltendorf. Die Wohnung hat ein knapp 40 qm großes Wohn-Esszimmer mit 2 großen Fenstern und über 3 m hohen Decken. Die beiden großen Schlafräume liegen ruhig zum Hof und bieten die Option eines großzügigen Home Office. Das Bad wurde 2019 saniert, komplett neu gestaltet, hat 2 Fenster und schließt sich dem 1. hofseitigen Schlafraum (en suite) an.
Erfahrungsgemäß ist die Wohnung sehr für Singles, Paare und mittelfristig auch für Familien mit Kleinkind geeignet, die ruhig mit Natur in nächster Nähe und dennoch fußläufig schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten in Burgaltendorf wohnen wollen.
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Lage

45289 Essen
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Essen Burgaltendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,60 €/m² in Essen - Burgaltendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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