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Etagenwohnung in Bayreuth-Bayreuth

Exklusive 1-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und Einbauküche in Bayreuth

Sophienstraße
95444 Bayreuth, Bayreuth
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Kaltmiete
622 €
Zimmer
1
Fläche
22.3 m²
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Objekt-ID: 38407146

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 22.30 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 18.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 622 €
Gesamtmiete: 622 €
Preis/m²: 27,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1865

Objektbeschreibung

Hallo zukünftige Mitbewohnerin, hallo zukünftiger Mitbewohner!

Wir bieten dir ein brandneu renoviertes Zimmer in unserer wunderschönen 6er-WG in der beliebten Sophienstraße, mitten im Herzen des Lebens! Die gesamte Wohnung wurde gerade komplett saniert und wird nun zum ersten Mal bezogen – du kannst also alles frisch und unbenutzt beziehen.

Dein neues Zuhause auf einen Blick:

Lage: Top zentrale Sophienstraße in einem charmanten Altbau. Alles ist direkt vor der Haustür: Cafés, Bars, Restaurants und Supermärkte. Perfekt angebunden!
Das Zimmer: Dein neues Reich ist abschließbar und bietet dir die Privatsphäre, die du dir wünschst. Ein Waschbecken in deinem Zimmer sorgt für extra Komfort.
Die Gemeinschaftsflächen: Wir haben einen riesigen, gemütlichen Aufenthaltsraum und einen tollen Wintergarten – perfekt für gemeinsame Abende, Feiern oder einfach zum Entspannen. Das Herzstück ist unsere große, voll ausgestattete Küche mit allem, was das Kochherz begehrt.
Alles inklusive: Die Miete ist all-inclusive. Das bedeutet: Nebenkosten, Internet und eine komplette Möblierung sind bereits im Preis enthalten. Du musst dich um nichts kümmern!
Bäder: Es stehen zwei Bäder für alle Mitbewohner zur Verfügung.
Was du mitbringst:
Du bist ein offener, toleranter und zuverlässiger Mensch, der Lust auf eine tolle WG-Atmosphäre hat. Ob Berufstätiger:in oder Student:in – alle sind willkommen.
Für die Vermietung benötigen wir folgende Unterlagen:

Aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (Selbstauskunft)
Gehaltsnachweise (die letzten 3 Gehaltsabrechnungen) bzw. aktueller Studienbescheid
Bei Studierenden ohne eigenes Einkommen: Ein Bürgschaftserklärung der Eltern (mit deren Einkommensnachweisen)
Was du mitbringst (persönlich):
Nur dein eigenes Bettzeug und deine Handtücher – alles andere ist bereits für dich da!
Natürlich darfst du auch mehr mitbringen nur Möbel bitten wir dich nicht hinzuzufügen

Klingt das nach deinem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns sehr auf deine Nachricht und dein
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Lage

Sophienstraße
95444 Bayreuth
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Bayreuth Bayreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,99 €/m² in Bayreuth - Bayreuth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,23 €/m².

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