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Hochparterre-Wohnung in Dresden-Coschütz/Gittersee

Gemütliche ruhige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonnigem Balkon und neuwertiger EBK in Dresden

Kinderhortstraße
01189 Dresden, Coschütz/Gittersee
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Kaltmiete
510 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 38407454

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 510 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 710 €
Preis/m²: 8,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum 01.11.2025 kann diese schöne, sanierte Erdgeschosswohnung bezogen werden. Zur Wohnung zählt ein Süd-West ausgerichtetes Wohnzimmer, gut geschnitten für eine Couch und einen Esstisch. Nach Norden ausgerichtet befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit großem Fenster zur sehr ruhigen Anliegerstraße.
Herz der Wohnung ist die 2022 eingebaute Einbauküche. Über die direkt anschließende Terrassentür gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Innenhof und die Gärten der Nachbar-Häuser.

In den Wohnräumen, Küche und Flur wurde im Zuge der Sanierung ein hochwertiger Boden in Eiche Optik verlegt. Die Terrassendielen und die Holzfenster wurden ebenfalls 2022 erneuert/überarbeitet.

Ein überproportional großes Bad mit bodentiefer neuwertiger Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenplatz und Fenster runden die Wohnung perfekt für Singles oder Pärchen ab.

Ein großer trockener Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Parkplätze befinden sich ausreichend auf der Straße direkt vor dem Haus.

Die hochwertige Einbauküche soll aufgrund ihres sehr guten Zustandes und dem Alter von nur 2,5 Jahren vom Vormieter abgelöst werden.
Der Preis ist VB. Eine monatliche Abschlagszahlung hierfür ist nach Absprache ebenfalls möglich.
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Lage

Kinderhortstraße
01189 Dresden
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Dresden Coschütz/Gittersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Dresden - Coschütz/Gittersee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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