Etagenwohnung in Essen-Holsterhausen
Exklusive, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung im Haumannviertel
Jennerstraße
45147 Essen, Holsterhausen
45147 Essen, Holsterhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.176 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38408292
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.176 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.396 € |
| Preis/m²: | 14,00 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Wunderschön geschnittene, frisch sanierte Dreizimmerwohnung im Haumannviertel.
84m2 verteilt auf drei Zimmer: ein sehr großes Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer. Die Wohnung hat außerdem ein großes Badezimmer und ein Gäste WC.
2024/2025 luxuriös renoviert:
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Hänge-WC und Walk-in Regendusche
- Gäste WC mit Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss
- Neue Einbauküche mit Samsung Kühl/Gefrierkombination, AEG Induktionsherd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, sowie Eiche Echtholzarbeitsplatte.
- Natursteinboden frisch abgeschliffen und poliert
- Alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen
- Schallschutztüren für Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer
- PKW Stellplatz
- Großes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Haus
- Aufzug, Wohnung ohne Überwindung von Stufen begehbar
- Sehr ruhiger Westbalkon mit Grünblick
- Fußbodenheizung
Das Haus ist sehr gepflegt und die Nachbarschaft überaus freundlich.
Die Kaltmiete beträgt 1176 EUR monatlich, zusätzliche Nebenkosten sind etwas unter 200 EUR (Wasser inkludiert).
Zusätzliche Kosten für Wassererwärmung (Durchlauferhitzer) und Heizung (elektrische Fußbodenheizung) trägt der/die Mieter/in.
Energieausweis vorhanden, gültig bis 2027
Endenergiebedarf 75 kWh/qm (Klasse C)
84m2 verteilt auf drei Zimmer: ein sehr großes Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer. Die Wohnung hat außerdem ein großes Badezimmer und ein Gäste WC.
2024/2025 luxuriös renoviert:
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Hänge-WC und Walk-in Regendusche
- Gäste WC mit Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss
- Neue Einbauküche mit Samsung Kühl/Gefrierkombination, AEG Induktionsherd, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, sowie Eiche Echtholzarbeitsplatte.
- Natursteinboden frisch abgeschliffen und poliert
- Alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen
- Schallschutztüren für Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer
- PKW Stellplatz
- Großes Kellerabteil
- Fahrradabstellraum im Haus
- Aufzug, Wohnung ohne Überwindung von Stufen begehbar
- Sehr ruhiger Westbalkon mit Grünblick
- Fußbodenheizung
Das Haus ist sehr gepflegt und die Nachbarschaft überaus freundlich.
Die Kaltmiete beträgt 1176 EUR monatlich, zusätzliche Nebenkosten sind etwas unter 200 EUR (Wasser inkludiert).
Zusätzliche Kosten für Wassererwärmung (Durchlauferhitzer) und Heizung (elektrische Fußbodenheizung) trägt der/die Mieter/in.
Energieausweis vorhanden, gültig bis 2027
Endenergiebedarf 75 kWh/qm (Klasse C)
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Lage
Jennerstraße45147 Essen
Essen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,60 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,82 €/m².
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