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Terrassenwohnung in Heidelberg-Neuenheim

Möblierte 2-Zimmer Wohnung, chic & zentral, befristet zu vermieten

Hainsbachweg
69120 Heidelberg, Neuenheim
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 38408552

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 26,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die stilvoll eingerichtete 2-ZImmer-Wohnung befindet sich in einem einzigartigen, historischen Haus am Berg in direkter Nähe des Waldes. Das Gebäude liegt auf dem Grundstück eines früheren Parks und ist umgeben von Bäumen. Hier können Sie zum Zwitschern der Vögel entspannen und wohnen dennoch zentral. Die Mietdauer ist auf 6-8 Monate begrenzt.

Die Entfernung ...

... zur nächsten Straßenbahnstation beträgt 5 Min zu Fuß

... zum Neuenheimer Feld (Uniklinikum/DKFZ/Max-Planck-Institute für ausländisches öffentliches Recht und Völkerrecht bzw. für medizinische Forschung) beträgt 10 Min mit Fahrrad/25 Min mit ÖPNV/11 Min mit Auto

... zur Universität in der Altstadt beträgt ca. 10 Min mit Fahrrad/25 Min mit ÖPNV

... zum Hauptverkehrsknotenpunkt Bismarckplatz im Zentrum beträgt ca. 20 Min zu Fuß/ca. 15 Min mit ÖPNV

... zum Hauptbahnhof beträgt 12 Min mit Fahrrad/20 Min mit ÖPNV

Es wird eine helle, charmante Wohnung vermietet, die sich über einen separaten Zugang erreichen lässt. Der Wohn- und Kochbereich verfügt über eine gemütliche Couch und einen Esstisch aus Holz. Außerdem gibt es einen Kühlschrank sowie einen Gasherd und -ofen. Optional kann ein Ceranfeld genutzt werden. Zudem gibt es eine Waschmaschine mit integriertem Trockner.

Vom Wohn- und Kochbereich geht es in das stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, wo sich ein Doppelbett (1,60m), ein TV mit etwa 10 öffentlich-rechtlichen Sendern, ein großer Kleiderschrank sowie ein praktischer Arbeitsplatz befinden.

An das Schlafzimmer schließt ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche an. Bitte beachten: Das Badezimmer hat eine Deckenhöhe von 2 Metern und ist für Menschen, die größer als 1,95 m sind nicht geeignet.

Wichtig: Die Wohnung ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht für Kinder geeignet. Im angeschlossenen Wohnhaus lebt ein sehr freundlicher Labrador-Hund, der nicht frei herumläuft.

Die Gesamtmiete inklusive Strom und Gas beträgt 1350€/Monat.
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Lage

Hainsbachweg
69120 Heidelberg
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Heidelberg Neuenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,15 €/m² in Heidelberg - Neuenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 17,21 €/m².

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