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Erdgeschosswohnung in Hagen-Emst

einzugsbereite Erdgeschosswohnung in exponierter Lage !

58093 Hagen, Emst
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2.5
Fläche
84.77 m²
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Objekt-ID: 38408569

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 84.77 m²
Frei ab: 4.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Eingebettet in gewachsener Wohnbebauung in Villenlage mit
parkähnlichen Grundstücken befindet sich diese
Terrassenwohnung in einem soliden 6-Parteien-Haus. Sie
besticht durch eine exzellente und zeitgemäße Ausstattung,
sodass ein Einzug ohne weiteres und ohne Renovierung sofort
möglich ist!
Man betritt die Wohnung durch eine große Diele von der aus alle Räume, insbesondere das 37qm große Wohnzimmer abgehen.
Dies lässt sich bequem in Wohn-,Ess- oder Arbeitsbereich einteilen.
Hervorzuheben ist auch, dass es ein Gäste WC gibt und der Keller neben Sauna und Hobbyraum u.a. eine Duschgelegenheit bietet.
Auf der dazugehörigen nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse lässt es sich ruhig und bequem den Feierabend genießen.
Das Auto kann auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz
gleich stehen bleiben, da man jegliche Besorgungen, Einkäufe,
Arzttermine usw. fußläufig erledigen kann.
Egal ob Waldspaziergang, eine Runde durch den nahe
gelegenen Park oder die nächste Bushaltestelle, alles in wenigen
Minuten zu Fuß zu erreichen!
Für Berufspendler befinden sich die Autobahnen A45 Hagen-Süd
und A1 Abf. Vorhalle in ca. 5 bzw. 15 Min. Entfernung.
Alles in allem eine tolle und ideale Wohnung, die ein naturnahes Wohnen
mit perfekter Anbindung an sämtliche Infrastruktur verspricht.
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Lage

58093 Hagen
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Hagen Emst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,85 €/m² in Hagen - Emst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hagen liegt derzeit bei 7,40 €/m².

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