Doppelhaushälfte mieten in Limbach-Oberfrohna

Ein Haus wie kaum ein zweites und kann sofort bezogen werden !
Vermietet wird ein schönes Einfamilienhauses mit Vergrößerung durch teilweisen Neubau in Limbach-Oberfrohna. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 qm, mit 5 Zimmern, Küche, WC, Bad, Abstellraum im Dachbereich, 16qm Kellerraum, Haustechnikraum, Garage im Kellergeschoss, 2-3 PKW-Stellplätze vor dem Haus, Garten von ca. 80qm mit Terrasse. Saniertes Nebengebäude für z.B. Hobby, Fahrräder, Mülltonne, Wäsche trocknen usw..
Zeitgemäß ist das Bad mit zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche ausgestattet. Ebenso besteht im Bad die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Neben dem Raum im Dachboden ist noch ein Abstellraum, in dem sich auch die Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung befindet. Schimmelbildung und schlechte Wohnraumluft können somit ausgeschlossen werden. Die Lüftungsanlage ist ein Komfortgewinn, den viele nicht kennen.

Die technische Ausstattung des Haus ist auf dem neusten Stand mit 3-fach verglasten Fenstern, hocheffizienter Erd-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 6 kWp Photovoltaikanlage, zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, LAN- und SAT-Anschluss in allen Wohnräumen, Audi-Wallbox zum Laden von Elektromobilität.
Der Strombedarf der Wärmepumpe (Heizung & Warmwasser) beträgt nur ca. 2000 kWh im Jahr. Alle Stromverbräuche verrechnen sich automatisch mit dem erzeugten PV-Strom von ca. 5000 kWh im Jahr. Die üblich hohen Alltagskosten für Strom, Heizung, Warmwasser und Mobilität sind somit deutlich reduziert. Der Mietpreis stellt somit eine Warmmiete dar. Die notwendige Reststrommenge wird über einen normalen Stromvertrag bezogen. Im Mietpreis ist die Eigenstromnutzung der PV-Anlage für Haushalt, Heizung, Warmwasser, E-Mobilität als Geldwerter Vorteil inklusive.