Etagenwohnung in Witten

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1ten Geschoss (nicht EG) eines im Jahr 2022 neugebauten Hauses:

Die Wohnung verfügt über:
- Wohn- Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Einen großen Balkon
- Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Spülmaschine etc. (muss für 90 Euro pro Monat angemietet werden)
- Einen Stellpllatz
- Einen eigenen Kellerraum
- Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche
- Platz für Fahrräder in einem extra Kellerraum
- Videosprechanlage

Das Haus verfügt über eine sehr hohe Energieeffizient mit hoher Isolierung, Wärmepumpe, sehr hochwertigen Fenstern, Aufzug, Wallbox, Gemeinschaftsgarten/ Terrasse etc.

Durch den KFW55 - Standard bleiben die Heizkosten sehr gering. In den Nebenkosten sind alle umlegbaren Kosten, inklusive Hausmeister, Flurreinigung und Winterdienst eingerechnet.

Derzeit werden einheitliche und hochwertige Sichtschutze an die Balkone angebracht um die Optik des Hauses zu vereinheitlichen.

Hinweis: der Balkon befindet sich relativ nah an der Straße. Die Gemeinschaftsterasse liegt dafür hinter dem Haus und bietet einen zusätzlichen ruhigen Ort zum Relaxen.

Einige Möbel können für einen Abschlag übernommen werden. Dies ist aber kein Kriterium.

Die Miete beläuft sich auf:
Kaltmiete 852
Nebenkosten 200 (Verbrauchsabhängig)
Küche 90
Stellplatz 45

Für Anfragen bzw. weiteren Fragen schreiben Sie mir gerne über das Kontaktformular mit einer aussagekräftigen Selbstauskunft.