Maisonette-Wohnung in Urbach

Die helle und freundlich geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1997). Die verputzte Fassade, Dachrinnen und Verwahrungen aus Titanzink sowie gepflegte Außenanlagen unterstreichen die Qualität des Gebäudes. Das Treppenhaus überzeugt mit einer gut begehbaren Treppe

Großzügige Kunststofffenster (weiß) mit Rollläden, Parkettboden in den Wohnräumen und helle Holzdecken – auch im Studio – sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung bietet 3,5 Zimmer und zwei Bäder: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist mit einer Esstheke ausgestattet. Ein sonniger Südbalkon mit Markise lädt zum Entspannen ein. Kabelanschluss, Fenster im Dachstudio mit Rollladen sowie ein eigener Abstellraum und eine Waschküche im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort (zusätzlicher Waschmaschinen & Trockner-Anschluss). Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz (Mietpreis 50 Euro).

Eckdaten:

-Maisonette im Dachgeschoss, Baujahr ca. 1997
-Wohnfläche ca. 90 m²
-3,5 Zimmer
-Sofort bezugsfrei
-Energiekennwert: Verbrauchsausweis von 2018, Gas, Effizienzklasse C (97,00 kWh/(m2⋅a))

Ausstattung
-Parkettboden, Fliesen in Bädern & Küche
-Zwei Bäder (Dusche & Badewanne), Waschmaschinenanschluss
-Einbauküche mit Esstheke
-Südbalkon mit Markise
-Kabelanschluss, Fenster mit Rollladen
-Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich anmietbar)

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf helles Wohnklima, Komfort und perfekte Lage legen. Haustiere sind nicht erwünscht.

Bilder werden Interessenten zur Verfügung gestellt