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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

***TRAUMWOHNUNG FÜR´S TÄGLICH SANFTE ERWACHEN*** 1. OG

45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 38411106

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 8,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

WICHTIG: BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICH!!

Sie suchen eine bevorzugte sehr ruhige Wohnlage? Die Nähe zur Natur Ihnen besonders wichtig? Dann freue ich mich Ihnen diese 92 m² große und gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung in der 1. Etage anbieten zu können.

Das gepflegte 3 Parteienhaus wurde im Jahre 1982 erbaut und befindet sich an einer sehr ruhigen, überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten, Straße im beliebten Stadtteil Mülheim Speldorf unmittelbar am Uhlenhorster Wald..

Ihre neue Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Die großzügige Diele bietet ausreichend Stellfläche um eine Garderobe und einen Schuhschrank zu platzieren, von hier betreten Sie alle Räume Ihrer neuen Wohnung.
Der große und helle Wohnraum ermöglicht Ihnen eine gemütliche Sofalandschaft mit Schrank und Tisch so zu stellen, dass Sie einen herrlichen Blick aus dem Panoramafenster in den Garten genießen können. Außerdem passt noch ein ausreichend großer Esstisch in den Wohnraum an dem Sie Ihre Familie oder Gäste bewirten können.
Vom Wohnraum aus haben Sie auch einen der zwei Zugänge auf Ihren Balkon in Nord- Westlage. Genießen Sie hier die Ruhe und die Sonne nach getaner Arbeit.
Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung einen ca. 18 m² großen Schlafraum und ein ca. 12 m² großes Kinder- oder Arbeitszimmer von dem aus Sie einen weiteren Zugang auf den Balkon haben.
Die geräumige Wohnküche, mit ca. 14 m² Fläche, ermöglicht Ihnen das Stellen von einer 2-zeiligen Kücheneinrichtung mit zusätzlichen Platz für einen Frühstückstisch.

Zum guten Schluss verfügen Sie in Ihrer neuen Wohnung auch noch über 2 Badezimmer. Ein Bad mit Dusche und Fenster und ein weiteres Bad mit Badewanne ohne Fenster.
An einem Abstellraum fehlt es Ihnen auch nicht, dieser sorgt dafür, dass Sie Staubsauger und Bügelbrett und diverse andere Dinge unterstellen können.

Macht Sie die Beschreibung neugierig? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

45478 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Speldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,80 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,75 €/m².

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