Etagenwohnung in Winnenden

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Vermietung eines kompletten 4 Familienhaus - insgesamt werden 4 Wohnungen im Haus vermietet EG u. OG jeweils 120qm ab 01.12.2025 / ELW 60qm ab 30.03.2026 u. DG-Neubau 100qm ab 01.07.2026. Mit Mietvertrag - Unterschrift erhalten Sie von mir eine Zusicherung darüber, dass Sie niemals eine Eigenbedarfskündigung erhalten. Die Kaltmiete für die Wohnung und für die Garage / Stellplätze bleiben die ersten vier Jahre fest.
Ein wichtiger Hinweis - bitte bewerben Sie sich aussagefähig um die Wohnungen - Ihre Anfragen / Bewerbungen werden von mir nur bearbeitet, wenn Sie mir drei Gehaltsnachweise und eine Bestätigung vorlegen mit dem Nachweis, dass Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen. Ausserdem werden Ihre anfragen nur bearbeitet, wenn Sie mir Ihre volle Wohnanschrift mitteilen. Zur Besichtigung bringen Sie mir Ihren rechtsgültigen Personalausweis mit.
Die EG und die OG Wohnung sind bis 30.11.2025 vermietet und ab 01.12.2025 Frei zur Neuvermietung. Die erste Monatsmiete wird Ihnen erstattet, weil da noch energetische Sanierungen stattfinden, dh heisst Sie zahlen erst die volle Miete ab 01.01.2026.
Weiterhin verfügt die Doppelgarage über eine bidirektionale Wallbox - mithin beziehen Sie Ihren gesamten Stromverbrauch, einschl. Autoladestrom von mir ohne monatliche Grundgebühr und pro kWh maximal 0,28 Euro.
EG/OG - Ein komplett saniertes Badezimmer und ein separates komplett saniertes Gäste-WC zählen neben viereinhalb attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen extrem großen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist entweder eine neue Einbauküche - wonach Sie dann die elektrischen Geräte mit fünf Jahren Garantie käuflich erwerben müssen oder Sie bringen Ihre eigene Einbauküche mit. Die Wahl dieser Küchenoption überlasse ich Ihnen selbst.