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Hochparterre-Wohnung in Hannover-Oberricklingen

Exklusive, sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK, Terrase, Garten und Garage in Hannover

Springer Straße
30459 Hannover, Oberricklingen
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38412117

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 13,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnlage. Die frisch renovierte Hochparterre-Wohnung verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch einen Garten hinter dem Haus – beide Gärten gehören exklusiv zur Wohnung und bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Das Haus besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das sich ideal als kombinierter Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt über die überdachte Terrasse in den hinteren Garten – ein perfekter Rückzugsort, der sowohl im Sommer als auch im Winter als gemütlicher Sitzplatz genutzt werden kann.

Über die Dachterrasse sind der praktische Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche sowie die Garage bequem erreichbar. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein weiteres WC. Die Wohnung bietet viel Platz und ist ideal für Familien, die eine ruhige Nachbarschaft schätzen und Freude an einem eigenen Garten haben.

Die Renovierungsarbeiten befinden sich in der Endphase und werden bis zum 20.09.2025 abgeschlossen sein. Die neue Küche ist bereits bestellt und wird in der letzten Septemberwoche oder in der ersten Oktoberwoche eingebaut.
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Lage

Springer Straße
30459 Hannover
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Hannover Oberricklingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Hannover - Oberricklingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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