Erdgeschosswohnung in Gersthofen

Diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 106 qm Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Wohnanlage zentrumsnah mitten in Alt-Gersthofen.

Die Wohnung ist von der Raumaufteilung her klar gegliedert mit einem großen Flur (ca. 11 qm), von dem aus man alle Räume erreichen kann. Auf der Westseite befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie das große und helle Wohnzimmer (ca. 30 qm), ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und einer neuen, bodentiefen und von außen absperrbaren Terrassentüre. So kann die Wohnung im Sommer bequem durch die Gartentüre und die Terrassentür betreten und wieder verlassen werden.

Auf der Ostseite befindet sich die Küche mit Erker, das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich ein Gäste-WC.

Zur Wohnung selbst gehören ca. 147 qm eigener Garten mit einem Teich, massiv gebauter Garage mit viel Stauraum, eigener Hofeinfahrt und einem separaten Gemüsegarten auf der Ostseite, der auch als Freisitz genutzt werden kann. Hier kann man im Sommer draußen bei einem gemütlichen Frühstück den Sonnenaufgang beobachten.
Auf der nach Westen hin ausgerichteten Terrasse kann man im Sommer lange den Sonnenuntergang genießen. Neben dem Teich gibt es im Garten auch Obstbäume und eine Spielecke für Kinder. Das Highlight des Gartens ist jedoch, dass er komplett uneinsehbar ist! Genießen Sie daher Ihre eigene, private grüne Oase ohne lästige Blicke von außen.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist frei ab 01.12.2025.