Etagenwohnung in Köln-Weiden

Ab dem 15. September 2025 steht diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses zur Verfügung. Die Etage ist barrierefrei per Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung (ca. 103 m²) überzeugt durch durchdachten Schnitt und hochwertige Ausstattung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der zwei sehr geräumigen Balkone – ideal zum Entspannen.
• Schlafzimmer mit Balkonzugang.
• Weiteres Zimmer flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzbar.
• Küche mit Einbauküche und direktem Zugang auf den zweiten Balkon.
• Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss (modern saniert).
• Separates Gäste-WC, ebenfalls modern gefliest.
• Diele und ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung.
• Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
• Stäbchenparkett in den Wohnräumen; Flur, Küche, Bad und Gäste-WC sind hochwertig gefliest.
• Wärme & Warmwasser über Fernwärme (der Bewohner schließt den Vertrag mit dem Versorger ab).
• Garagenstellplatz inklusive.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage nahe dem Einkaufszentrum RheinCenter; Hausverwaltung und Hausmeisterteam sind mit Büros direkt vor Ort und stehen Bewohnern als Ansprechpartner zur Verfügung.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Raum, Komfort und eine sehr gute Alltagsinfrastruktur (Einkauf, ÖPNV-Anbindung) schätzen. Bei Interesse gerne melden.

Hinweis: Der Mietvertrag ist auf 3,5 bis 4 Jahre befristet.