Etagenwohnung in Mühlheim am Main

Diese hochwertige Etagenwohnung ist Teil eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2025 mit KfW-55-Standard. Alle Fenster verfügen über eine 3-fach-Isolierverglasung. Zum Heizen werden umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpen genutzt.

Die helle Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 54 m², 2,60 m hohe Decken und befindet sich in der zweiten von drei Etagen. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum und einen Eingangsbereich mit Echtholzparkett. Zur Grundausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich. Eine Videogegensprechanlage im Eingangsbereich bietet erhöhte Sicherheit. Nach Installation eines Routers im dafür vorgesehenen Steckplatz im Sicherungskasten kann innerhalb der Wohnung auf eine Netzwerkverkabelung in den beiden Zimmern zurückgegriffen werden.

Die neue, hochwertige Einbauküche der Firma Nolte mit Markengeräten ist ein echter Hingucker. Sie verfügt unter anderem über eine moderne Spüle mit ausziehbarer Armatur und einem Mülltrennsystem, eine große Kühl-/Gefrierkombination, eine Spülmaschine, einen Induktionsherd, einen Backofen und eine Mikrowelle (siehe Plan, wird demnächst eingebaut).

Das Badezimmer ist mit Toilette, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und elektrischer Handtuchhalter-Heizung ausgestattet. Bis zum Einzug werden außerdem eine moderne Duschabtrennung, ein hochwertiger Spiegelschrank mit Beleuchtung und ein Waschbeckenunterschrank mit zwei Auszügen installiert.

Ein schöner Balkon (8 m²) mit Südwestausrichtung grenzt an das Wohnzimmer.

Im Untergeschoss steht Ihnen außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit Tageslicht zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit, der Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und über eine abschließbare Steckdose zum Laden von E-Fahrzeugen verfügt.

Der Aufzug im Haus gewährleistet Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung – auch von der Ebene der Tiefgarage und des Kellers aus.