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Etagenwohnung in Puchheim

Sonnige und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in S-Bahn-Nähe!

Franz-Marc-Str.
82178 Puchheim
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Kaltmiete
1.096 €
Zimmer
2
Fläche
61.19 m²
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Objekt-ID: 38413204

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.19 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.096 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.396 €
Preis/m²: 17,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese helle, sonnige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Puchheim-Bahnhof entfernt. Sie besticht durch viel Tageslicht, eine angenehme Nachbarschaft und eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für Garderoben, Schuhschränke, Spiegel und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus eröffnen sich der helle, freundliche Wohnbereich und die offene, moderne Küche – Räume, in denen Licht und Raumgefühl harmonisch ineinander greifen und funktionale Details den Alltag erleichtern. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre zu jeder Tageszeit und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Vom Flur aus gelangen Sie außerdem ins Badezimmer, welches mit modernen Fliesen stilvoll gestaltet ist. Weiterhin erreichen Sie hier das Schlafzimmer, das Ruhe, Privatsphäre und genügend Platz für ein gemütliches Bett und Schränke bietet. Ein weiterer Abstellraum rundet das Profil der Wohnung ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Garderobe und Vorräte. Ein sonniger Süd-Balkon rundet die schöne Wohnung ab.

Insgesamt vereinen sich Licht, eine großzügige Aufteilung, die moderne Küche und die freundliche Nachbarschaft zu einem Ort, an dem sich Alltag, Freizeit und gemütliches Beisammensein mühelos miteinander verbinden. Diese Wohnung lädt dazu ein, sich sofort zuhause zu fühlen.
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Lage

Franz-Marc-Str.
82178 Puchheim
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Puchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,95 €/m² in Puchheim.

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