Dachgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße, 200m von der U Bahn Station Joachim-Mähl Straße entfernt und mitten in Niendorf. Sie befindet sich im 1. Stock eines zweigeschossigen Dreifamilienhauses. Es handelt sich zwar um eine Dachgeschosswohnung, dennoch gibt es nur im Wohnzimmer eine Dachschräge. Zur Zeit wird die Wohnung kernsaniert (Wände, Decken, Böden, Küche). Es können daher keine aktuellen Fotos eingefügt werden. Der Grundriss gibt jedoch Auskunft über die Raumaufteilungen.

1. Treppenaufgang
2. Wohnungsflur (ca. 9,8qm)
3. Wohnzimmer mit Kaminofen (ca. 28,7qm)
4. Kinderzimmer/ Büro (ca. 8,3qm)
5. Kinderzimmer/ Büro (ca. 12,3qm)
6. Balkon (ca. 5,4qm)
7. Badezimmer (2016 saniert, ca. 7,6qm)
8. Schlafzimmer (ca. 11,6qm)
9. Küche mit Essbereich (ca. 30qm)
10. Treppenaufgang (nicht Teil der Wohnung)


Die vielen großen Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und erlauben einen tollen Blick ins Grüne. Zudem gibt es einen großen, sonnigen inliegenden Balkon. Diesen kann man von drei Zimmern aus betreten. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kaminofen für schöne Winterabende. Das Badezimmer bietet zusätzlich zum Duschbad einen offenen hellen Bereich, in dem man bequem Waschmaschine und Trockner aufstellen kann. Besonders hervorzuheben ist die große Küche mit Essbereich. Durch die Kücheninsel, den bodentiefen Fenstern und dem schönen Blick ins Grüne ein absoluter Traum.