Etagenwohnung in Dülmen

Großzügige 100 m² 3-Zimmer-Wohnung (1 OG) in ruhiger
Sackgassenlage Buldern
Ab den 1.12.2025 zu vermieten

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Buldern. Nahe Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bahnlinie RE 42 sind fußläufig in ca. 1 km erreichbar.

Wohnung:
• 1. Obergeschoss, ca. 100 m² Wohnfläche
• Großes Wohnzimmer (ca. 6,2 m × 5,7 m) mit hochwertigem Naturholzparkett
• neue Einbauküche (neu in 2024 - Übernahme erforderlich)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, jeweils mit Korkboden
• Elektrische Rollläden
• Plissees können vom Vormieter übernommen werden

Zusätzlich:
• Rasenfläche zur eigenen Nutzung
• 2 PKW-Stellplätze
• ein Kellerraum
• Abstellmöglichkeit für Fahrräder in der Garage
Energieausweis: liegt vor.
Vermietung:
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet.
-Keine Haustiere
Eigenes W-Lan + Internetanschluss über Glasfaser ist in der
Warmmiete mit inbegriffen.


Nebenkosten gesamt: 250 €
• davon 20 € Glasfaser / Internet
• davon 50 € neue Einbauküche
• Rest = 180 € „klassische“ Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müll etc.)

650 € Kaltmiete +250 € Nebenkosten=
900 € Gesamtmiete


Anfragen bitte an : vermietungsanzeige at gmail . com