Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

In der modernen Wohnanlage Magnolienhof in Heilbronn steht ab Mitte November eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung durch die Eigentümer– es handelt sich um einen Zweitbezug in einem Gebäude, das erst Ende 2023 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 84,24 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und eine Einbauküche.

Übersicht der Räume:
- Wohnen/ Essen/ Kochen 32,48 m²
- Schlafen 14,88 m²
- Kind/ Büro 12,28 m²
- Flur 9,36 m²
- Bad 10,68 m²
- Abstellraum 2,45 m²
- Balkon 8,45 m²

Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, einen Fahrradraum, einen Trockenraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein nachhaltiges Nahwärmesystem.

Ausstattung im Überblick:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden im Schlafzimmer und Büro
- Handtuchheizkörper im Bad
- Hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage