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Erdgeschosswohnung in Dresden-Prohlis-Nord

Ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Wintergarten in einer Reicker Stadtvilla

Prohliser Str.
01237 Dresden, Prohlis-Nord
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Kaltmiete
1.079 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38414252

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: Dezember 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.079 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.399 €
Preis/m²: 9,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt Hochparterre einer stilvoll und aufwändig restaurierten sowie schön gelegenen Villa in Reick, die von einem großen Garten umgeben ist.
Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von 115 m². Alle Zimmer sind vom Flur aus zu betreten. Über das ca. 21 m² große Wohnzimmer kann man den ca. 11 m² großen lichtdurchfluteten und gefliesten Wintergarten betreten. Die ca. 20 m² große Wohnküche ist gefliest und bietet ausreichend Fläche für einen gemütlichen Sitzplatz. Den nach Westen ausgerichteten ca. 12 m² großen Balkon kann man über die Wohnküche betreten. Der von einer Wisteria umrankte Balkon bietet zur Blütezeit einen besonderen Zauber und im Sommer einen geschützten Sitzplatz im Grünen.
Das geräumige Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² liegt sehr ruhig zur Gartenseite des Hauses, außerdem hat man eine große Schrankstellfläche. Das 3. Zimmer hat eine Fläche von ca. 21,5 m². Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, der Flur, die Wohnküche, Bad und WC sind gefliest.

Im Keller stehen ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden.
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Lage

Prohliser Str.
01237 Dresden
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Dresden Prohlis-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Dresden - Prohlis-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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