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Etagenwohnung in Holzgerlingen

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Holzgerlingen

71088 Holzgerlingen
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3.5
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 38414932

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 93.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 14,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug) und bietet mit 93 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien.

Ausstattung
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (inkl. Markise und praktischem Balkonschrank)
• Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube). Der Einbau findet noch im September statt.
• Bad mit Dampfdusche, Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinen- und Trocknerecke
• Separate Toilette. Der Einbau findet noch im September statt.
• Neue Parkettböden in den Wohnräumen. Neue Fliesen in Bad, WC und Küche
• Kellerraum und Abstellraum
•Überdachter Außenstellplatz inklusive


Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Holzgerlingen (ca. 14.000 Einwohner) mit sehr guter Infrastruktur:

• Bahnhof: ca. 10 Minuten zu Fuß – direkte Anbindung mit der Schönbuchbahn an die S-Bahnen S1 und S60 in Böblingen (Richtung Stuttgart und Herrenberg)
• Busbahnhof: nächste Haltestelle in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar
• Supermärkte: Rewe (10 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto), Lidl (15 Min. zu Fuß / 2 Min. Auto), Penny, CAP-Markt und Nah & Gut in unmittelbarer Nähe
• Bäckereien: mehrere in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar
• Tankstellen: ca. 2 Minuten mit dem Auto
• Apotheke: 5 Minuten zu Fuß
• Schulen: Grundschule, Werkrealschule, Realschule und Gymnasium ca. 5 Minuten fußläufig
• Kindergärten: in direkter Umgebung
• Medizinische Versorgung: zahlreiche Allgemein- und Fachärzte
• Verkehrsanbindung: Über die Umgehungsstraße B464 besteht eine schnelle Anbindung an Sindelfingen, Böblingen, Stuttgart sowie die A81
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Lage

71088 Holzgerlingen
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Holzgerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,08 €/m² in Holzgerlingen.

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