Wohnung in Braunschweig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Gotenweg 5! Diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2021) vereint urbanes Leben mit erstklassigem Wohnkomfort. Auf ca. 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt.

Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 37,5 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Abende. Von hier aus betreten Sie die sonnige Süd-Loggia, die mit ihren ca. 9,2 m² (hälftig in der Wohnfläche angerechnet) zu Ihrer privaten Wohlfühloase wird. Dank großer Fensterfronten und idealer Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über ein helles und freundliches Ambiente.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und bietet Ihnen einen sofortigen Einzugskomfort.

Die Räume im Detail:

Schlafzimmer: ca. 13,3 m², bereits mit einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet.

Drittes Zimmer: ca. 15,2 m², flexibel nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

Badezimmer: Eine Wellnessoase auf ca. 9,2 m² mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Abstellraum: Praktische ca. 2,7 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattungshighlights auf einen Blick:

Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen

Flächendeckende Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima

Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte

Teilmöblierung: Inklusive Kleiderschrank, maßgefertigtem Garderobenschrank und kompletter Badeinrichtung

Zusätzlicher Komfort: Barrierearme Elemente, extra hohe Decken (2,70 m), Aufzug und ein ca. 5,5 m² großer Kellerraum.

Zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplexparker) können optional angemietet werden. Die Installation einer E-Ladestation ist nach Absprache möglich.