Etagenwohnung in Krumbach (Schwaben)

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in zentrale Lage direkt im Herzen von Krumbach. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und steht ab dem 15.10.2025 zum Erstbezug bereit – nach Absprache ggf. auch früher.

Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche (separat ausgewiesen) bildet das Zentrum der Wohnung. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Alle Räume wurden im Rahmen der Kernsanierung umfassend erneuert (u.a. Böden, Leitungen, Sanitär, Elektrik, Fenster). Die Wohnung bietet durch ihre Lage eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und den öffentlichen Nahverkehr – alles fußläufig erreichbar.


Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: ca. 46 m²
• Zimmer: 2 (Wohnküche + separates Schlafzimmer)
• Etage: 1. Obergeschoss (kein Aufzug)
• Sanierung: Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Einbauküche vorhanden – zzgl. 60 € monatlich
• Bezug ab: 15.10.2025 (ggf. früher nach Absprache)
• Haustiere: nicht erlaubt
• Stellplatz: aktuell nicht vorhanden – Tiefgarage oder Stellplatz nach Absprache ggf. möglich
• Kellerabteil: vorhanden

Miete:
• Kaltmiete: 675 €
• Nebenkosten-VZ: 130 €
• Einbauküche: 60 €
• Gesamtmiete monatlich: 865 €

Bitte um eine kurze Personenbeschreibung. Bei Interesse auch ähnliche Wohnung verfügbar.