Etagenwohnung in Wolfratshausen

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Beuerberger Straße 13, 82515 Wolfratshausen - eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung und hoher Lebensqualität.

Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt im 1. Stock einer Mehrfamilienhauses. Hierbei handelt es sich um eine sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit 72m² Wohnfläche.

Zu einem sehr einladenden und breiten Flur im Eingangsbereich gesellen sich zwei attraktive Räume mit Gartenblick und einem Richtung Bergwald. Zudem kommt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Armaturen alle Unterputz) und Fenster.

Eine sehr großes Kellerabteil mit Licht und Steckdose ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Zusätzlich ist in der Miete eine maßgefertigte Küche von einem örtlichen Möbelhaus inbegriffen.

Zusätzliche Möbel aus der Wohnung können gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung wurde bisher direkt nach der Kernsanierung von dem Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.

Als Highlight dient der einladende und große Balkon zum Innenhof mit Blick ins Grüne, auf welchem es sich reichlich entspannen lässt.

Die Wohnung steht ab dem 01.02.2025 zur Vermietung bereit.
Gerne kann die Wohnung auch schon früher (01.01.2025) bezogen werden.

Zusätzlich wird aktuell die Tiefgarage komplett saniert und ist vermutlich ab 01.04.2026 wieder komlett nutzbar. (Erst ab diesem Datum ist die Miete für die zwei nebeneinander liegenden Stellplätze zu entrichten.