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Hochparterre-Wohnung in Tornesch

3D VIRTUAL TOUR - Balkonwohnung in ruhiger Anlage in Tornesch

Von-Helms-Straße
25436 Tornesch
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Kaltmiete
925 €
Zimmer
3.5
Fläche
76.9 m²
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Objekt-ID: 38416708

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 76.90 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 925 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 12,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 268,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Gern präsentieren wir Ihnen eine gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer kleinen, soliden Wohnanlage mit nur vier Parteien. Bereits die Lage überzeugt: ruhig, grün eingebettet und dennoch ideal für Berufspendler, da der Bahnhof in wenigen Gehminuten bequem erreichbar ist. So genießen Sie die Ruhe eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf eine schnelle Anbindung verzichten zu müssen.

Die Wohnung ist zeitlos ausgestattet. Das helle Duschbad ist geschmackvoll gestaltet und die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Januar 2023 wurde die Wohnung frisch renoviert: Malerarbeiten wurden durchgeführt und die Wohn- und Schlafräume mit neuem Teppichboden ausgestattet. Diese Maßnahmen verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Sonnenbalkon, der Ihnen nicht nur an warmen Sommertagen, sondern auch bei feuchterem Wetter einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet.

Der Grundriss ist durchdacht und komfortabel: Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein separates kleines Büro, das sich auch perfekt als Gästezimmer nutzen lässt. Dazu kommen die Küche und das moderne Bad. Im eigenen Kellerraum steht Ihnen ein praktischer Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Fahrräder oder Gartengeräte finden im gemeinschaftlichen Fahrrad- und Geräteraum auf der Hofanlage einen sicheren Platz.

Ein weiteres Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage, deren Kosten bereits in der Warmmiete enthalten sind. Zusätzlich können weitere Fahrzeuge problemlos auf den öffentlichen Stellflächen direkt vor dem Haus abgestellt werden. Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern.
Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t

3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):
https://my.matterport.com/show/?m=VtWv3Mabrqb
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Lage

Von-Helms-Straße
25436 Tornesch
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Tornesch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Tornesch.

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