Reihenmittelhaus mieten in Viersen

Erstbezug – modernes Reihenmittelhaus in Viersen-Dülken

Dieses moderne und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten sowie Stellplatz befindet sich in ruhiger Lage in Dülken und bietet Ihnen rund 129 m² Wohnfläche. Es entsteht in massiver Bauweise als energieeffizientes KfW-55-Haus. In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung verlegt.

Das Haus befindet sich im letzten Bauabschnitt und ist ab dem 01.01.2026 bezugsbereit.

Erdgeschoss:

Schon beim Betreten empfängt Sie der helle Flur mit praktischer Garderobennische. Von hier aus erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche (Küche nicht enthalten). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein modernes Gäste-WC mit Fenster und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage. Besonders schön: Die große Glasfront im Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne – mit altem Baumbestand in der Nachbarschaft.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss bietet zwei großzügige und helle Schlafzimmer sowie einen kleineren Raum, der sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Auch Waschmaschine und Trockner finden hier Platz.

Dachgeschoss:

Das 27 m² große Dachgeschoss ist ein echtes Highlight – vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Büro oder kreatives Spielparadies für Kinder.

Ausstattung:

• Große Fensterflächen (3-fach-Verglasung)
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Elektrische Rollläden
• Modernes Marken-Badezimmer mit Dusche & Badewanne
• Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen
• Großformatige Fliesen in beige & weiß in den Bädern
• Eigener Garten mit Terrasse (Betonsteinplatten, Sichtschutz)
• Stellplatz (separat anmietbar)
• Smarthome-System (Steuerung von Heizung & Rollläden)
• Geschlossene Treppe
• Energieeffizienzhaus (KfW-55-Standard)