
Etagenwohnung in Hannover-Südstadt
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- Kaltmiete
- 521 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.9 m²
43 Aufrufe
Objekt-ID: 38419502
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 52.90 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 124 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 9,85 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1952 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1952 errichtet und besteht aus insgesamt 104 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere zusammenhängende Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei bis vier Geschossen.
Die Gebäude sind in traditioneller Massivbauweise errichtet und zeichnen sich durch eine klare, funktionale Architektur der 1950er-Jahre aus. Die Grundrisse der Wohnungen sind effizient geschnitten und bieten überwiegend 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 45 m² und 65 m². Viele der Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien mit Ausblick auf die großzügigen Innenhöfe und Grünflächen.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Durch die gewachsene Nachbarschaft und den gepflegten Gesamteindruck bietet die Anlage ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Gebäude sind in traditioneller Massivbauweise errichtet und zeichnen sich durch eine klare, funktionale Architektur der 1950er-Jahre aus. Die Grundrisse der Wohnungen sind effizient geschnitten und bieten überwiegend 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 45 m² und 65 m². Viele der Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien mit Ausblick auf die großzügigen Innenhöfe und Grünflächen.
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Durch die gewachsene Nachbarschaft und den gepflegten Gesamteindruck bietet die Anlage ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Lage
Modersohnweg30173 Hannover
Hannover Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,30 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².
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