Terrassenwohnung in Chemnitz-Zentrum

Hochwertige und energieeffiziente 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, exquisites Badezimmer mit Dusche und Badewanne– KfW-70 Haus!

Für mehr Privatsphäre - Eine gesamte Treppenhausetage ganz für sich allein.

Die hochwertige und energieeffiziente 3-Zimmerwohnung (WE-Nr. 1) wurde vollständig saniert und befindet sich im renovierten Zustand. Die Wohnung besitzt einen weitläufigen Flur, wodurch alle Zimmer erreichbar sind. Ein helles Wohnzimmer, eine großzügige Küche (ohne Einbauten, ggf. Übernahme vom Vormieter möglich) mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein exquisites Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Badewanne und ebenerdiger Dusche, Designer Wand- sowie Bodenfliesen), und einen Abstellraum im Treppenhaus sowie ein eigenes Kellerabteil.


Mietkonditionen:

3 Zimmer Wohnungen mit Terrasse WE-Nr. 1:
Wohnfläche: 73,03 m²
Kaltmiete: 657,27 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 182,58 EUR (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 839,85 EUR

Aufteilung der Wohnungen:
Das Mehrfamilienhaus besitzt ab dem Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss einen Fahrstuhlzugang auf dem Halbpodest, sodass nur noch sehr wenige Stufen bis zur Wohnung bewerkstelligt werden müssen. Des Weiteren ist pro Etage nur 1 Wohnung vorhanden, wodurch man die gesamte Etage für sich allein hat und von einer besonderen Privatsphäre profitiert. Auch befindet sich zugehörig zur Wohnung im Treppenhaus auf derselben Etage noch ein zusätzlicher Abstellraum sowie einen weiteren Abstellraum im Keller, es ist also für ausreichend Stauraum gesorgt. Fahrrad und Kinderwagen können im Erdgeschoss in einem größeren Abstellraum untergebracht werden. Auch gibt es auf dem Hof Fahrradstellplätze.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist funktionell geschnitten und besitzt einen hohen Ausstattungsstandard.


Weil das Objekt ein KfW-Effizienzhaus 70 ist, benötigen diese durch die aufwändig geleisteten Sanierungsarbeiten, der sehr gut gedämmten Fassaden und den Einsatz der Luftwärmepumpe viel weniger Primärenergie (Energie A+).