Etagenwohnung in Ingolstadt

Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage. Sie erstreckt sich über eine großzügige Fläche mit:

Zwei Schlafzimmer, ideal bemessen, eine ruhig rückseitig gelegene Schlafkammer, die zweite etwas heller, ggf. guter Blick in den Garten.

Wohnzimmer, geräumig, mit ausreichend Platz für Couch, Wohnwand, eventuell Kleinarbeitsecke.

Essküche bzw. Küche mit separatem Essbereich, in der Küche besteht Raum für Kochzonen, Herd etc., mit angeschlossenem Essbereich, so dass gemeinsames Essen möglich ist.

Ein Badezimmer mit Standardausstattung; kein Luxusbad, aber funktional und sauber.

Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für ein warmes Wohngefühl; die Böden sind nicht neu, aber in ordentlichem Zustand.

Die Fenster wurden teilweise erneuert, so dass zumindest moderne Fenster in einigen Räumen vorhanden sind, was gute Isolierung und Belichtung verbessert.

Abstellraum im Keller: ideal für Fahrradreifen, Saisonwerkzeug, Koffer etc.

Gartenbereich, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – ideal für Freizeit, Gartenmöbel etc.

Nutzung: Fahrradstellplätze direkt im Garten vorhanden; Parkmöglichkeiten für das Auto durch öffentliche Stellplätze in der Straße – ausreichend, wenn man kein eigenes privates Garagenstellplatz verlangt.

Die Wohnung bietet somit einen angenehmen Mix aus Licht, Raum und Funktionalität. Sie ist besonders geeignet für ein Paar mit Kind, das Wert legt auf gute Lage, angemessene Ausstattung und gepflegten Rahmen, ohne dass Luxus oder hochmoderne Ausstattung erwartet werden.