Etagenwohnung in Gladbeck

Objektbeschreibung:
Diese attraktive Wohnung in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen Erstbezug nach umfassender Sanierung und präsentiert sich in einem herausragenden Zustand. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 helle und einladende Zimmer, das neue Badezimmer sowie ein neues separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die reichlich Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet und einen idyllischen Blick ins Grüne ermöglicht – der perfekte Ort zum Entspannen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der neu installierte Lasten-Treppenlift erleichtert den Transport von Einkäufen in die Wohnung. Fahrradkeller sowie Waschkeller stehen der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich zur Verfügung.
⸻

Haus (Mikrolage):
Das Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch eine besonders ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre aus.

⸻

Zusätzliche Informationen:
Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und orientieren sich an den aktuellen Verbrauchswerten der Vormieter.

⸻

Highlights im Überblick:
• ✅ Erstbezug nach umfassender Sanierung, neues Bad, neues Gäste-WC
• ✅ Sehr gepflegtes, ruhiges Haus, überwiegend von Eigentümern bewohnt
• ✅ große Terrasse mit Blick ins Grüne
• ✅ 96 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer,
• ✅ Neu installierter Lasten-Treppenlift für Personen und komfortablen Lasten-Transport
• ✅ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• ✅ Zentrale Lage, Innenstadt von Gladbeck fußläufig erreichbar
• ✅ Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit Verbindung nach Gladbeck und Gelsenkirchen-Buer
• ✅ Grüne Umgebung, ideal für Freizeitaktivitäten und Fahrradtouren
• ✅ hochwertige Bodenbeläge: Parkett und Fliesen (neu)


Sonstiges: bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung einer Selbstauskunft. Ein entsprechendes PDF Formular kann vorab Verfügung gestellt werden. Wir werden uns dann zur Vergabe eines Besichtigungstermins bei Ihnen melden.