Einfamilienhaus mieten in Köln-Rath/Heumar

***Wohlfühlen im freistehenden Einfamilienhaus in grüner Lage***

In diesem wunderschönen hellen freistehenden Einfamilienhaus herrscht eine gute Energie und gibt dir ein Zuhause-Gefühl schon beim ersten Betreten.

Ab dem 1.11.2025 sucht dieses gemütliche, zweistöckige Einfamilienhaus seine neuen Bewohner. Die Aufteilung der Zimmer bietet ideal für 1-2 Erwachsene und maximal einem Kind Platz.

Das helle Erdgeschosses mit vielen bodentiefen Fenstern ist offen, modern, einladend und hell gestaltet. Hier befindet sich die praktische und stylische Küche, das Gäste-WC mit Dusche und das Wohnzimmer. Der Zugang von der Küche zum Wohnzimmer ist modern, offen und ohne Türen gestaltet und bietet dadurch ein schönes Freiheitsgefühl mit viel Licht. Alle Räume im Erdgeschoss sind zusätzlich zu den Heizkörpern mit Fußbodenheizung ausgestattet, so dass die Füße im Winter immer warm sind.

Vom Wohnzimmer und der Küche aus gibt es einen Zugang zum schönen Garten. Hier ist viel Platz zum Gärtnern, Spielen, Grillen mit Freunden oder einfach nur um die Ruhe zu genießen.

In der ersten Etage befinden sich ein praktisches Schlafzimmer, ein separater vollausgestatteter Ankleideraum und ein luxuriöses Badezimmer. Im Schlaf- und Ankleideraum ist ein moderner Holzparkettboden verlegt. Das Bad - was sich wie ein kleiner eigener Spa-Bereich anfühlt - ist mit einer Whirlpool-Badewanne mit Farbwechsel, einer Regendusche mit Massagedüsen und einem Holzwaschtisch mit Steinwaschbecken ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein weiteres Schlafzimmer als ausgebauter Raum, ein eigener Waschraum für 2 Waschmaschinen und ein weiterer Kellerraum.

Die monatliche Gesamtmiete liegt für das Haus inkl. 2 Außenstellplätzen bei 2.325 Euro. Im ersten Schritt wird eine Vermietung für 1 Jahr befristet angestrebt. Danach kann eine neue Vereinbarung getroffen werden. Details und Fragen hierzu erläutere ich Ihnen gerne telefonisch und persönlich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Sie persönlich kennenzulernen!