Maisonette-Wohnung in Übach-Palenberg

Zur Vermietung steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, die nach einer umfassenden Kernsanierung erstmalig neu vermietet wird. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen eigenen Eingang über ein großzügiges Treppenhaus.

Raumaufteilung:
• Großes Wohnzimmer
• Vier Schlafzimmer (davon ein Bereich bestehend aus zwei verbundenen Zimmern, ideal als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Büro oder Kinderzimmer nutzbar)
• Separate Küche
• Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Großzügiges, separates Treppenhaus mit eigenem Eingang
• Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung

Ausstattung & Highlights:
• Nach Kernsanierung – Erstbezug
• Ca. 130 m² Wohnfläche
• In jedem Raum EDV- und SAT-Anschluss
• Neue Gasheizung (Baujahr 2025)
• Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
• Moderne bodengleiche Dusche im Badezimmer
• Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbadezimmer
• Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Eigenes Treppenhaus mit separatem Eingang – sorgt für Privatsphäre

Hinweis:
Aktuelle Bilder der Wohnung folgen in Kürze.
Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.