Hochparterre-Wohnung in Elchingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Untergeschoss, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 01.12.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer, deren

Wohnwert durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2025 zusätzlich gesteigert wurde. Besonders hervorzuheben ist neben dem Balkon auch der dazugehörige Garten, in dem Sie die frische Luft genießen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto sorgt für bequemes Parken ohne langes Suchen. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung bieten sich weitere Annehmlichkeiten: ein Schwimmbad, eine Grillstelle im Garten sowie eine Waschküche für alle drei Wohnungen im Haus. Eine Garage kann von einem der Mieter übernommen oder mit der zweiten Wohnung geteilt werden. Zusätzlich ist in der Garage ein nicht teilbarer Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge vorhanden.
Die Wohnungen befinden sich derzeit noch im Umbau und sind ab dem 15.11.2025 bezugsfertig.

Regelungen für Hunde:
Hunde sind nach vorheriger Absprache und einem Kennenlernen grundsätzlich möglich. Voraussetzung ist, dass sie vom Vermieter ausdrücklich zugelassen werden. Hunde dürfen unter keinen Umständen ins Schwimmbad. Bellende Hunde oder solche, die als störend empfunden werden, sind nicht gestattet. Die Besitzer sind verpflichtet, die Sauberkeit zu gewährleisten und die Hinterlassenschaften ihrer Tiere stets unverzüglich zu beseitigen. Sollte es dennoch wiederholt zu Störungen oder Belästigungen kommen, kann dies eine Kündigung des Mietverhältnisses nach sich ziehen.

Hinweis zu Kindern:
Aufgrund des sehr tiefen Schwimmbeckens ist die Immobilie nicht für Familien mit kleinen Kindern geeignet. Aus Gründen der Sicherheit wird eine Vermietung an Haushalte mit Kleinkindern ausgeschlossen.