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Erdgeschosswohnung in Aachen-Laurensberg

Helle, modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Laurensberg, Nähe Schloss Rahe

Schloßweiherstraße
52072 Aachen, Laurensberg
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Kaltmiete
670 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38430138

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 670 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 865 €
Preis/m²: 11,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Laurensberg, top gepflegt, modern, ruhig gelegen, zur Miete ab November 2025 angeboten (nach Absprache auch früher möglich).

Die moderne, sehr gepflegte Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in der Schlossweiherstraße im
beliebten Stadtteil Laurensberg.
60 qm erwarten Sie: von der großen Diele aus öffnen sich alle Türen in helle Räume.
Das innenliegende Duschbad mit Glasschiebetür im Eingang hat viele elegante Details: Glasduschkabine, abgehängte Decke mit
Einbauleuchten, Einbauradio, Handtuch-Heizkörper, großen Waschtisch mit Schubladen, großer Spiegel mit Beleuchtung.
Weiter geht’s mit dem Schlafzimmer, der Küche mit Waschmaschinenanschluss, dem Abstellraum und dem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus treten Sie durch eine breite Tür auf den ruhig nach hinten gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Fliesen sind in Diele, Bad, Abstellraum und Küche, hochwertiges Laminat in den übrigen Räumen.
Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein separates Kellerabteil, gemeinschaftlich werden Fahrrad- und Trocknungskeller genutzt, sowie der Kinderspielplatz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Besonders angenehm: in den Nebenkosten sind bereits diverse Servicetätigkeiten wie Flurreinigung, Winterdienst und Gartenpflege enthalten.
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Lage

Schloßweiherstraße
52072 Aachen
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Aachen Laurensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,81 €/m².

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