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Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Exklusives Dachgeschoss mit Sonnenterrasse und Fernblick

51429 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
1.475 €
Zimmer
2.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38430531

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 120.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.475 €
Nebenkosten: 365 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 12,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 119 m² ein modernes und komfortables Zuhause mit besonderem Charme. Helle Räume, hochwertiges Echtholzparkett und eine moderne Einbauküche schaffen ein stimmiges Gesamtbild.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Kölner Bucht und viel Raum für entspannte Stunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen. Das Badezimmer überzeugt mit klarer Gestaltung und moderner Ausstattung.

Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Die Lage ist zentral und dennoch ruhig: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Grünflächen und das Bergische Land in unmittelbarer Nähe. Köln erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügige Räume, moderne Ausstattung und eine gute Lage legen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegtem, repräsentativen Villa, welche ursprünglich im Jahr 1937 erbaut und von 2012 bis 2014 von den jetzigen Eigentümern umfangreich und liebevoll saniert wurde.
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Lage

51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,15 €/m² in Bergisch Gladbach.

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