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Etagenwohnung in Aschheim

Schöne Obergeschoßwohnung in familiären Zweifamilienhaus mit drei Zimmern

85609 Aschheim
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38430733

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 13,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Obergeschosswohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Beim Betreten gelangt man in einen einladenden Flur, der nicht nur Platz für eine kleine Garderobe bietet, sondern auch über einen praktischen Abstellraum verfügt, in dem sich Haushaltsgeräte oder Vorräte bequem unterbringen lassen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Ein weiteres Zimmer, das sich als Büro-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, besticht durch gute Stellmöglichkeiten und ausreichend Tageslicht. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Fenster, ein WC sowie ein Waschbecken.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung den zentralen Wohnraum darstellt. Hier kann man gemeinsam kochen, essen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die integrierte Küchenzeile kann von den Vormietern übernommen werden, wodurch ein unkomplizierter Einzug möglich ist.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft, sowie zwei praktische Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage in einem kleinen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die ein durchdachtes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
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Lage

85609 Aschheim
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Aschheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,41 €/m² in Aschheim.

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