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Wohnung in Aalen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht in die Natur

Leibnizstraße
73431 Aalen
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
58.75 m²
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Objekt-ID: 38430815

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 58.75 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 10,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.

Lassen Sie den Trubel des Alltags hinter sich und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlich hellen und freundlichen 2-Zimmer-Wohnung. Gelegen im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, bietet diese Wohnung eine einmalige Lebensqualität.

Das unbestrittene Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten geben den Blick frei und führen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Hier eröffnet sich Ihnen eine unverbaubare und atemberaubende Aussicht über die grünen Hügel der Umgebung – Ihr persönlicher Logenplatz, um die Seele baumeln zu lassen und entspannte Feierabende zu genießen.

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit ihrer Aussicht, sondern auch mit einer intelligenten und praktischen Raumaufteilung. Das separate Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort mit ebenfalls schönem Ausblick. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet, sodass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt neben einer Badewanne, WC und Waschbecken auch über den wichtigen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigenes, trockenes Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet, sowie ein fester Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Sorge um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche wird Ihnen durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice abgenommen. Hier können Sie ankommen, auspacken und sich einfach nur wohlfühlen.
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Lage

Leibnizstraße
73431 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,43 €/m² in Aalen.

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