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Einfamilienhaus mieten in Dingolfing

Familienfreundliches EFH mit herrlichem Garten im Dingolfinger Schulviertel

84130 Dingolfing
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
7
Fläche
140 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38431549

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 960,00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im begehrten Dingolfinger Schulviertel, erwartet Sie ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit weitläufigen Garten.

Sie betreten das Haus über den Windfang, an den sich eine im zeitgenössischen Stil renovierte Gästetoilette anschließt.
Der lichte Dielenbereich offeriert Platz für eine Garderobe.

Den Lebensmittelpunkt bildet das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Südterrasse und Blick in den gepflegten Garten.

Der Zugang zur Küche, die mit einer modernen Einbauküche der Firma Widbiller ausgestattet ist, erfolgt über das einladende Esszimmer.
Die Einbauküche steht im Eigentum der Vormieter und könnte unter Umständen abgelöst werden.

Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss könnte als Büro oder als Gästezimmer Verwendung finden.

Das Obergeschoss ist der Familie vorbehalten und offeriert neben einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer zwei geräumige Kinderzimmer, mit hinreichend Platz zum Spielen.

Ein weiteres Zimmer könnte als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden.

Das sanierte Badezimmer verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche.

Der Keller verfügt über 3,5 Lagerräume, die genug Platz für Hobbies und Lagerplätze bieten. Waschmaschine und Trockner finden im Hauswirtschaftsraum ihre Bestimmung.

Während der Sommermonate können Sie sich im Schatten des malerischen Kirschbaums im Garten erholen und Ihre Kinder beim Spielen beobachten.
Für Gartengeräte steht ein hochwertiger Schuppen bereit.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Es ist möglich, zusätzliche Fahrzeuge in der gepflasterten Zufahrt abzustellen.

Ich freue mich, Ihnen dieses einladende Objekt bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.
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Lage

84130 Dingolfing
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Dingolfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,93 €/m² in Dingolfing.

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